Помещение Ольховская, 45с3

Скачать презентацию

Показать описание здания

Историческое здание сочетает в себе престиж центрального района Москвы и исключительную транспортную доступность: всего минуты до метро Красносельская и удобный съезд на ТТК. Такая локация обеспечивает высокий трафик и делает объект универсальным решением для любых коммерческих целей. Свой участок со шлагбаумом перед зданием площадью 1300 м2.

Класс

C+

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Красносельский

Налоговая

Общая площадь, м2

1600

Год строительства

1870

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1577.1

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Четырехэтажное здание с функциональной планировкой. На этажах предусмотрена зона open-space, рабочие кабинеты, переговорные комнаты, ресепшн-зоны, оборудованные кухонные пространства и санузлы, а также обеспечены отдельные выходы для удобства посетителей и сотрудников. В 2022 году был завершен капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, сделан современный дизайнерский ремонт. Высота потолков 3-4 метра. Площадь земельного участка - 1 314 м2 оформлен в долгосрочную аренду от 2024 года.

Под учебные цели

true

Высота потолка

Подходит под медцентр, Лофт, Высокие потолки

Коммерческие условия:

Цена за м2

399 467

Цена за помещение

630 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Эксплуатационные расходы

Включены

Коммунальные расходы

Не включены

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Продажа по ДКПН. ВРИ - Научное и исследовательское назначение.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр