Помещение Ходынская, 2с9

Скачать презентацию

Показать описание здания

Девятиэтажное строящееся офисное здание расположено по адресу Ходынская улица, 2с9, аккуратно интегрировано в сформированную среду. Благодаря своей геометрии и расположения на круговом перекрестке улиц Ходынской и Пресненского вала, при движении по дороге форма офисного здания динамично меняется и раскрывается с разных сторон по-новому.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Пресненский

Налоговая

Общая площадь, м2

14840

Год строительства

2026

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Минимаркет, Аптека, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Аренда

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

12331

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Под чистовую отделку

Описание

Общая площадь здания - 16277 м2. Арендуемая площадь здания, 9 этажей - 12331 м2. Земельный участок - 0,34 Га. Собственная терраса - 690 м2. Общая площадь 1 этажа - 940 м2, высота потолков 5,6м. Площадь типового этажа с 2 по 9 этажи - 1467-1596 м2. Готовность - 4 кв. 2026 год.

Терраса/балкон, Высокие потолки

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год

67 100

Ставка за помещение/месяц

68 950 841

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Эксплуатационные расходы

Включены

Коммунальные расходы

Не включены

Количество парковочных мест

Стоимость парковочного места

подземная - 35000 руб. машино-место в месяц

Доп. сведения

Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр