Показать описание здания

Особняк в шаговой доступности от метро. 
Уютный внутренний дворик – классическое патио площадью 510 м2. 
Проект известного французского архитектора Доминика Эртенберже (Dominique Hertengerger).

Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Арбат
Налоговая
04
Общая площадь, м2
3715
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Ростелеком и МГТС.
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Здание
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
3715
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Просторный холл и гостиная – на 1-м этаже. Удобная гостевая зона – на 2-м. Личные апартаменты – на 3-м. Подземный паркинг вмещает 10 автомобилей. На территории двора паркинг на 4 авто. Лифт с паркинга на 1-этаж. Высокие потолки: Подземный этаж – 3,315 м - 1 этаж – 4,255 м - 2 этаж – 3,650 м - Мансардный этаж – 3,610 м. Электроснабжение: 230/400 Вольт, 2-ая категория (2 ввода); Разр. присоединительная мощность: 220 (кВт); Автоматический ввод резерва (АВР). - Теплоснабжение: Собственный индивидуальный тепловой пункт (ИТП) Потребление по проекту 0,47 Гкал/час или 0,562 Гкал/час по ТУ - Водоснабжение: 2 ввода (пожарные и жилые нужды) Общий расход: 20,14 м3/сутки ХВС - Телекоммуникации Оптический кабель (Ростелеком) – телефония и интернет. лифта «KLEEMANN» (Греция): - пассажирский с грузоподъемностью 750 кг (с парковки до мансардного этажа) - подъемник с грузоподъемностью 150 кг (с парковки до 1 этажа. Площадь: 1 657 м2 - Договор аренды: до 21/11/2066 года. - Не является объектом культурного наследия (ОКН) - Год ввода в эксплуатацию: 2015 год
Подходит под медцентр, Подходит для гостиницы, Подходит под банк, VIP-офис, Высокие потолки, Терраса/балкон

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
65 000
Ставка за помещение/месяц
20 122 916
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
12
Доп. сведения
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Назначить просмотр